9CaKrnK6OUA smart.huanqiu.comarticle给地产开发商Google盖房子 这公司有何创新之处/e3pmh140m/e3pmh14i1硅谷人多房少的矛盾越来越突出,作为湾区里的 “大户”,Google不仅在自己修公寓给员工住,也在想办法让建造成本变得更低。据The Information的消息,这家科技公司最近找到了Katerra等做 “创新式”建筑的公司,打算合作建造9850间公寓房。Katerra创立于2015年,采用的是预装的方式来建造房屋:首先在自己的工厂里造好需要的板材、配件,然后运到工地,像搭积木一样搭好房子。在此过程中,Katerre参与了从产品设计到招标、施工、后期维护的全过程,这样的统一管理也提高了运作效率,进而提高了开发商资金回笼的速度。以盖一幢独栋别墅为例,传统建造方式需要小一年,而Katerra只需要30天。Google给这些初创公司写的一封信中提到,公司正在计划把现有的工作园区扩展到硅谷南部的森尼韦尔市(Sunnyvale )和 圣何塞市( San Jose)。除了Katerra,Full Stack Modular、Plant Prefab等类似的初创公司也在争取这个合作机会,Factory OS,、RAD Urban等来自传统房地产界的公司也参与其中。这不是Google第一次当房地产开发商了。去年6月,Google母公司Alphabet公布了和初创公司Factory OS的合作:建造300栋临时员工住房。Factory OS和Katerre有点像,它的运作方式是先把模块化房屋(Modular Homes)在工厂里组装好,然后运送至目标地点。这样做可以让成本降低20%-50%,这笔订单预计价值在2500万到3000万美元之间。Google可能不只是想要 “更省钱” 这么简单,它觉得标准化公寓在压缩成本和提高速度方面的潜力还很大,并希望可以和一系列相关的建筑公司建立长期合作的关系,开展更长远的房屋建造工作。事实上,Google自己也有一个做城市创新项目的实验室Sidewalk Lab。The Information去年3月份报道说Sidewalk正在尝试用新的建筑方式给用户在庭院后建造低成本小房子,以及在布鲁克林的一座工厂里搭建更多便宜的公寓套间。而这次建造的9850件公寓房是Google总部所在的山景城城市项目的一部分。去年12月17日,山景城政府通过了一个名叫North Bayshore Precise Plan的计划,打算把城市扩建150英亩(约60.7万平方米),并增加三个区,这其中包括让Google和其他开发商建造的10000间公寓,以及33.5万平方米左右的地来开发新的办公区和公园。根据Google在招聘网站Glassdoor上公布的最新数据,公司在山景城总部共有6910名员工,这次新建的9850间公寓,应该不只是像上次那样只在内部销售了。1519954860000责编:陶宗瑶好奇心日报151995486000011["9CaKrnK6KBG","9CaKrnK6Iji","9CaKrnK6IiU","9CaKrnK6EFm","9CaKrnK6yGv"]//himg2.huanqiucdn.cn/attachment2010/2018/0302/20180302094647826.gif
硅谷人多房少的矛盾越来越突出,作为湾区里的 “大户”,Google不仅在自己修公寓给员工住,也在想办法让建造成本变得更低。据The Information的消息,这家科技公司最近找到了Katerra等做 “创新式”建筑的公司,打算合作建造9850间公寓房。Katerra创立于2015年,采用的是预装的方式来建造房屋:首先在自己的工厂里造好需要的板材、配件,然后运到工地,像搭积木一样搭好房子。在此过程中,Katerre参与了从产品设计到招标、施工、后期维护的全过程,这样的统一管理也提高了运作效率,进而提高了开发商资金回笼的速度。以盖一幢独栋别墅为例,传统建造方式需要小一年,而Katerra只需要30天。Google给这些初创公司写的一封信中提到,公司正在计划把现有的工作园区扩展到硅谷南部的森尼韦尔市(Sunnyvale )和 圣何塞市( San Jose)。除了Katerra,Full Stack Modular、Plant Prefab等类似的初创公司也在争取这个合作机会,Factory OS,、RAD Urban等来自传统房地产界的公司也参与其中。这不是Google第一次当房地产开发商了。去年6月,Google母公司Alphabet公布了和初创公司Factory OS的合作:建造300栋临时员工住房。Factory OS和Katerre有点像,它的运作方式是先把模块化房屋(Modular Homes)在工厂里组装好,然后运送至目标地点。这样做可以让成本降低20%-50%,这笔订单预计价值在2500万到3000万美元之间。Google可能不只是想要 “更省钱” 这么简单,它觉得标准化公寓在压缩成本和提高速度方面的潜力还很大,并希望可以和一系列相关的建筑公司建立长期合作的关系,开展更长远的房屋建造工作。事实上,Google自己也有一个做城市创新项目的实验室Sidewalk Lab。The Information去年3月份报道说Sidewalk正在尝试用新的建筑方式给用户在庭院后建造低成本小房子,以及在布鲁克林的一座工厂里搭建更多便宜的公寓套间。而这次建造的9850件公寓房是Google总部所在的山景城城市项目的一部分。去年12月17日,山景城政府通过了一个名叫North Bayshore Precise Plan的计划,打算把城市扩建150英亩(约60.7万平方米),并增加三个区,这其中包括让Google和其他开发商建造的10000间公寓,以及33.5万平方米左右的地来开发新的办公区和公园。根据Google在招聘网站Glassdoor上公布的最新数据,公司在山景城总部共有6910名员工,这次新建的9850间公寓,应该不只是像上次那样只在内部销售了。